造价师总结！56条清单、定额的对比分析

　　

1、平整场地

　　清单：计算建筑物首层面积以㎡计算

　　定额：建筑物外墙外边线各边加2m，以㎡计算

　　2、挖土方

　　清单：按设计图示尺寸以m³计

　　定额：按考虑放坡及工作面后，以图示尺寸以m³计算

　　3、挖基础土方

　　清单：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度

　　定额：按考虑放坡及工作面后，以图示尺寸基础垫层底面积乘以挖土深度

　　4、管沟土方

　　清单：以管中心线长度m计算

　　定额：按沟槽长度*沟槽截面积计算

　　5、土（石）方回填

　　清单与定额表相同

　　6、预制钢筋砼桩

　　清单：按图示设计尺寸以桩长或根数计算

　　定额：设计桩长（包括桩尖）乘以截面面积计算

　　7、砼灌注桩

　　清单：按图示设计尺寸以桩长或根数计算

　　定额：按设计长度（包括桩尖）另加250mm（设计有规定，按要求）*标准管外径以m³计算，使用预制钢筋混凝土桩尖时，桩长不包括桩尖

　　8、地基强夯

　　清单：图示尺寸以㎡计算

　　定额：以夯锤底面积计算

　　9、砖基础

　　清单与定额表相同，以m³计算

　　10、实心墙砖（空心、砌块、石墙）

　　清单与定额表相同，以m³计算

　　11、带形基础（独立、满堂基础）

　　清单与定额表相同，以m³计算

　　12、矩形柱（异形柱）

　　清单与定额表相同，以m³计算

　　13、圈、过梁

　　清单：按设计图示尺寸以m³计算

　　定额：过梁长度按图示尺寸，图纸无明确表示时，按门窗洞口外围宽另加500mm计算。平板与砖墙上混凝土圈梁相交时，圈梁高应算至板底面

　　14、直形墙（弧形墙）

　　清单与定额表相同（外墙中心线、内墙净长线），以m³计算

　　15、有梁板（无梁板、平板）

　　清单与定额表相同，以m³计算

　　16、雨篷、阳台板

　　清单：图示尺寸以墙外部分以m³计算

　　定额：伸出墙外的板底水平投影㎡计算

　　17、楼梯

　　清单：图示尺寸以水平投影㎡计算，不扣除宽度小于500mm的楼井

　　定额：包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯梁，按水平投影㎡计算,不扣除宽度小于200mm的楼梯井

　　18、散水、坡道

　　清单与定额表相同，以㎡计算

　　19、电缆沟、地沟

　　清单：图示以中心线长度m计算

　　定额：按m³计算

　　20、后浇带

　　清单与定额表相同，以m³计算

　　21、预制矩形（异形）柱

　　清单与定额表相同，以m³计算

　　22、预制矩形（异形）梁

　　清单与定额表相同，以m³计算

　　23、预制平（空心）板等

　　清单与定额表相同，以m³计算

　　24、预制楼梯

　　清单：图示尺寸以m3计算

　　定额：按水平投影以㎡计算

　　25、钢筋

　　清单与定额表相同，以t计算

　　26、门窗

　　清单：图示数量以樘计算

　　定额：按门洞面积以㎡计算

　　27、钢屋架、钢网

　　清单与定额表相同，以t计算

　　28、型材瓦屋面

　　清单与定额表相同，以㎡计算

　　29、屋面卷材防水

　　清单与定额表相同。以㎡计算

　　30、墙、地面卷材防水

　　清单与定额表相同。以㎡计算

　　31、防腐层

　　清单与定额表相同。以㎡计算

　　32、隔热、保温天棚

　　清单：图示尺寸以㎡计算，不扣除柱、垛所占体积

　　定额：以实铺㎡计算

　　33、隔热、保温墙

　　清单：图示尺寸以㎡计算，扣除门窗洞口所占㎡

　　定额：外墙按隔热层中心线，内墙按净长线*图示高度*厚度以m³，扣除门窗洞口所占m³

　　34、隔热、保温柱

　　清单：以保温层中心线展开长度*高度以㎡计算

　　定额：以保温层中心线展开长度*高度*厚度以m³计算

　　35、楼地面

　　清单与定额表相同，以㎡计算

　　36、水泥砂浆踢脚线

　　清单：图示长度*高度以㎡计算

　　定额：按延长米以m计算

　　37、楼梯面层

　　清单：图示尺寸以楼梯水平投影计算㎡，不扣除500m以内的楼梯井

　　定额：图示尺寸以楼梯水平投影计算㎡，不扣除200m以内的楼梯井

　　38、栏杆、栏板

　　清单：图示以扶手中心线长度（包括弯头长度）以m计算

　　定额：按扶手延长米计算，楼梯踏步部分的栏杆扶手，按水平投影长度*1.18

　　39、台阶

　　清单与定额表相同，㎡计算

　　40、块料面层台阶

　　清单：图示尺寸以台阶（包括最上层踏步沿加300mm）水平投影计算㎡

　　定额：以实铺㎡计算

　　41、墙面抹灰

　　清单与定额表相同，㎡计算

　　42、块料墙（柱）面

　　清单与定额表相同，㎡计算

　　43、墙（柱、梁）饰面

　　清单与定额表相同，㎡计算

　　44、天棚抹灰

　　清单：按设计图示尺寸以水平投影㎡计算，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的㎡，带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜㎡计算，锯齿形按展开㎡计算

　　定额：按主墙间天棚水平投影㎡计算，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的㎡，带梁天棚按展开面积计算，并入天棚抹灰工程量内，楼梯底板为斜板时，按其水平投影㎡（包括休息平台）*系数1.18，锯齿形时（包括预制踏步板），按其水平投影㎡*1.5计算

　　45、天棚吊顶

　　清单：按设计图示尺寸以水平投影面积计算，天棚面层中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式和藻井式天棚面积不展开计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占的面积，扣除单个0.3㎡以外的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占面积

　　定额：按净面积计算㎡，不扣除间壁墙、检修孔、附墙烟囱柱垛和管道所 占的面积，但应扣除独立柱、0.3㎡以外的灯式面积（石膏板、夹板天棚面层的灯式面积不扣除）与天棚相连的窗帘盒面积

　　46、门窗

　　清单：按图示数量以樘计算

　　定额：按洞口面积以㎡计算，成品门窗按净面积计算

　　47、门窗套

　　清单与定额表相同，㎡计算

　　48、窗帘盒、轨

　　清单与定额表相同，m计算

　　49、窗台板

　　清单：按图示尺寸以m计算

　　定额：按展开面积以㎡计算

　　50、门窗油漆

　　清单：按设计图示数量以樘计算

　　定额：按其工程量*相应系数

　　51、木扶手及其它板条线条油漆

　　清单：按设计图示数量以m计算

　　定额：按其工程量*相应系数，以㎡计算

　　52、木材（金属）面油漆

　　清单：按设计图示数量以㎡计算

　　定额：按其工程量*相应系数，以㎡计算

　　53、抹灰面油漆

　　清单：图示尺寸以㎡计算

　　定额：抹灰面的油漆、涂料、刷浆工程量=抹灰的工程量

　　54、柜类、货架

　　清单：按图示数量以个计算

　　定额：以正立面高（包括脚的高度）*宽以㎡计算

　　55、平面、箱式招牌

　　清单：按设计图示尺寸以正立面边框外围面积计算，复

　　杂式的凹凸造型部分不增加面积

　　定额：平面型按正立面投影面积计算，箱体式按外围体积计算

　　56、灯箱

　　清单：按图示数量以个计算

　　定额：按展开面积以㎡计算