多地“新春第一会释放利好信息，对地产和建筑行业提出明确目标

　　近期不少地方政府都举行了“新春第一会，其中，对地产和建筑行业都提出了明确目标。重庆市提出推动西部地区高质量发展先行区建设取得突破性进展，全力推动房地产和建筑业企稳回升;深圳市提出推动产业投资继续保持快速增长、基础设施投资优化结构加快进度提高速度、房地产投资尽快恢复增长，加大民间投资支持力度，推进重大项目建设提速提质提效;河南省则提出明确用好地方政府专项债支持盘活闲置存量土地、新增土地储备以及收购存量商品房等政策，大力支持刚性和改善性住房需求。

　　 银河证券认为，目前各省级地方两会主要针对行业发展模式，楼市的需求、库存、供给等多个方面进行相关阐述。未来，各地方将从房地产发展新模式、止跌回稳等方面部署相关工作。2024年年底的全国住房城乡建设工作会议，提出大力支持刚性和改善性住房需求，其中提到加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模。城中村具有住房密度大、居住环境相对较差的特点，城中村改造有望释放其中居民的住房需求，或助力楼市需求释放。

　　 东方证券认为，随着多方面积极因素累积推动整体经济向好，房地产链强周期行业有望迎来真正的底部。