房产·年报速读 金辉控股

　　3月25日晚，金辉控股，同比增长14.8%；毛利润77.5亿元，同比增长0.4%；公司拥有人应占利润32.7亿元，同比增长4.7%；合约负债724.6亿元，同比增长4.9%。

　　截至报告期末，金辉控股净负债率为88%，现金短贷比为1.2，剔除预售款项后的资产负债率为68.5%，全部达到“三道红线”政策绿档要求。融资成本从上期的7.47%下降至本期的6.58%，降低0.89个百分点。

　　2021年全年，金辉控股实现合约销售额947.2亿元，合约销售面积579万平方米，平均售价1.64万元/平方米。

　　截至报告期末，金辉控股共新增30幅土地，共计规划建筑面积389.5万平方米，涉及13个一线、强二线重点城市，包括北京、宁波、绍兴、泉州等。长三角和东南区域是金辉控股拓展的重点，全口径总土储超3319万平方米，其中97.7%位于强二线及核心三线年的展望，金辉方面表示将坚持量入为出的经营策略，坚定稳健投资和城市深耕，进一步提高土储扩张的精准性，同时借助稳健的财务表现及积极的周转战略，助力行业健康发展。