龙湖与兰州发展同频共振

　　2021年，我省明确提出，要大力实施强省会行动，切实增强兰州经济创新活力和发展能级，加速提升兰州新区经济总量和发展层次。龙湖作为2021年入局兰州房地产市场的新晋力量，积极响应政府号召，紧跟城市发展步伐，在一年内先后开启景粼天著、光年、揽境、天璞四大项目，推动兰州房地产市场良性健康发展。

　　近日，龙湖·景粼天著项目继龙湖·天璞之后，开放了实景示范区2.0，用实际行动彰显了“高品质兑付”的底气和实力，给市场和购房者带来了信心，也进一步证明了企业经营的稳定性，让全行业看到龙湖在行业逆境中的社会责任与担当。

　　作为一家深谙长期价值的企业，龙湖一直以来都将产品力作为重中之重。

　　近日，龙湖·景粼天著项目开放了实景示范区2.0，依托于部分交付实景，给购房者所见即所得的体验，让准业主吃下一颗定心丸。

　　据悉，此次龙湖·景粼天著项目实景呈现的区域包括社区大门、部分景观组团、入户大堂、车库光厅和精装样板等。精美的交付实景，让业主看到了龙湖的兑付力。虽还未交付业主，但已可窥见龙湖实景园林的打造能力及精益求精的工匠精神。项目以交融为核心，汲取龙湖独特的景观造园理念，一环一轴四园，营造都会森居秘境。整个实景示范区秉持“善待你一生”的服务理念，坚持以人为本，打造了符合本地文化的人居范本。

　　从项目择址兰州七里河主城区的远见，到对品质楼盘的匠心打造，龙湖·景粼天著项目圈粉无数。此次龙湖·景粼天著实景示范区2.0的开放，并不是龙湖首次在兰州实现实景兑付。此前，龙湖·天璞项目便开放了交付实景示范区。今年8月，龙湖·天璞项目的升级实景示范区将和龙湖光年项目的实景示范区一同呈现。届时，龙湖将成为兰州房地产市场上首个全项目均于在售期间实景兑付的企业。

　　作为一家全国性的品牌房企，龙湖甫一入兰就引发行业和购房者的关注。

　　2021年3月，龙湖带着首个项目龙湖·景粼天著正式进入兰州。拿地后短短数月，快速进入项目建设阶段。凭借着龙湖的良好口碑和资源优势，该项目不但取得4亿元的首开成绩，更是取得了全年销售额10.3亿元的成绩，是兰州主城区数一数二的标杆项目。

　　两个月后，龙湖在兰州的第二个项目龙湖光年正式落地。项目以“TOD+天街”模式为核心，打造集交通、商务、休闲、娱乐、居住、公共服务配套等多种功能于一体的综合体，市场热度持续上升。

　　紧接着，龙湖·揽境项目也正式亮相。作为龙湖在兰州打造的首个揽境系列产品，项目不论是择址、周边配套，还是建造标准、产品设计，均是龙湖在兰州现有项目基础上进行的迭代更新。

　　今年2月，龙湖在兰州的第四个项目龙湖·天璞正式开放。这个位于奥体中心西侧的项目成为该区域内唯一在售的高端洋房社区。

　　龙湖何以有如此强大的吸引力?

　　首先是好的产品。如今，四大项目已相继落地兰州。龙湖产品每到一处，都以自我创新和迭代为出发点，助力城市发展。不仅如此，在各大开发商逐步收缩市场的情况下，龙湖作为一家有担当的房企，承担起了城市的TOD模式建设。

　　所谓TOD开发模式，指的是以公共交通为导向的城市发展模式。作为如今最先进的城市发展模式之一，TOD模式可以通过对土地资源的高度利用和对交通枢纽周边土地的深度开发，解决城市发展过程中产生的交通拥堵和土地资源不足等问题。随着城市的发展，TOD模式正在成为城市发展的新热点。

　　作为国内TOD领域的引领者，龙湖是全国唯一一家参与到TOD标准编撰的开发企业。从拿地选址开始，龙湖就站在消费者需求和城市发展的角度作出思考，根据不同城市、不同区域、不同需求量体裁衣。

　　龙湖光年作为兰州首个真正意义上的TOD项目，将为区域高质量发展注入全新活力。

　　其次是好的服务。服务是龙湖最具吸引力的标签之一。目前，龙湖智创生活在兰州的服务面积已达300万平方米。凭借着“满意+惊喜”的优质服务，业主满意度已连续多年超过90%。龙湖智创生活的到来，将为兰州的物业服务带来新的理念和升级。龙湖智创生活不仅服务自持项目，同时，还积极外拓发展，目前已承接兰州万达城园区等服务项目。

　　长期以来，龙湖坚持稳健财务自律，稳债务、稳杠杆、稳拿地。财报显示，2011年至2021年，龙湖没有大幅加杠杆，净负债率始终未超60%，融资成本从6.2%下降至4.21%。龙湖凭借稳健的业务布局和财务能力，依然保持着高质量增长。

　　不仅如此，龙湖还主动承担起社会责任，积极回馈社会。疫情期间，龙湖公益基金会为兰州市西固区陈坪街道捐献了一批爱心物资。在龙湖开发的各个住宅园区里，龙湖人用心守护着工作和生活环境的安全。

　　正是因为龙湖的稳健，才能在扎根兰州短短一年时间里，赢得市场信心，成为兰州购房者心中的放心品牌。

　　新格局有新作为。未来，龙湖将继续秉承“空间即服务”的理念，深度参与城市空间和服务的重构，不断更新空间环境和提升城市功能，与兰州发展同频共振，为实施强省会行动、建设“精致兰州”作出新的贡献。