本人房产销售，感觉很难，客户买得起大几百万

　　我们可以想一想房产中介在房屋买卖过程中需要所做的事情：寻找可供出售的房源，寻找买房的意向客户，带领意向客户去看房子，双方撮合成交，协助去房产中心办手续。如果买卖双方在房屋买卖过程中没有任何需要逃避税款或者隐瞒的情况，而且也是诚实守信，其实双方自己也可以顺利完成房屋买卖。那么唯一做不到的事情就是如何找寻到对方。这一点确实是房产中介在其中起到大的作用。但是这个作用能值多少钱呢？

　　现在已经是互联网社会了，互联网沟通平台其实也很多，但是主要都是中介在其中活跃的，如果没有房产中介里面都是真实的买房人和卖房人。那么互联网平台不就可以帮助双方找到彼此吗？想想这个互联网平台能收多少钱，会出几万元吗？不可能的，他可能只收几十块钱。这是因为房产中介在这些互联网沟通平台中活跃，导致这些平台买方和卖方互相无法发现彼此。

　　那么有人说中介的价值在于协助双方进行有效包装，帮助办理贷款或者解决其他问题。但是做这些事，中介还要单独收钱的。首付过桥，难道中介不收钱吗？只不过这个钱是含在了资金出借人的利息里面。帮助介绍银行做房贷，难道不收钱吗？一方面他可能向买房人收一部分手续费，另一方面他还可以从银行赚取佣金。

　　现在看来房产中介的暴利时代可能会慢慢退去，因为随着更多大数据的应用，未来房产交易中心完全可以实现信息的展示化，同样互联网沟通平台也可以有效的提出房产中介真正成为卖房人和买房人的沟通平台。同样未来房地产的过户及其他手续其实也会越来越简单，因为一切数据都已经连通房产中心，不需要双方再准备很多资料了。

　　房产中介也感觉到很委屈，他们主要是将平时那些失败的案例所投入的成本，都算到一单成功的卖房中。这样他们就觉得自己好像没怎么赚钱。例如一套房子赚了5万元佣金，但是这套房子可能花费了自己一周的时间，，带过十拨人去看过房。同时还要给同行分出去一部分佣金。在这种情况下，自己手里可能只落了2万元。总觉得自己好像不太划算。