科技新贵们，买爆深圳豪宅

　　截至2025年末深圳总价千万元以上豪宅成交客群中，“90后”占比达31%，从业者多集中在科研、互联网、智能制造、新能源汽车、半导体等科创领域。而今年上半年的豪宅成交客群延续着这一态势。

　　、阿里、字节跳动、大疆等众多互联网和半导体公司，超1600家国家高新技术企业；前海桂湾地块所在位置则是片区内定位最高的金融总部板块。

　　全球总部企鹅岛，预计这将成为该项目重要的客群

　　这样一宗地块也得到企业的高度重视。保利发展内部人士向表示，预计该地块未来将进行提级管理，“这些都是对公司来说有战略意义的项目，这次又是保利发展首次进入深圳核心城区，肯定会需要集中全集团的资源来重点打造。”

　　吴睿向表示，当前房企拿地的核心逻辑是“谁买、买不买得起、愿不愿意买”，科技新贵群体的崛起恰好回答了这三个问题。“房企敢于在核心地块上出高价，本质上是对客群购买力的一种‘投票’，他们相信，只要产品做得足够好，科技新贵群体愿意为优质资产支付溢价。”