中信建投黄文涛

　　中信建投证券首席经济学家黄文涛认为，5年期15BP调降主要还是对冲经济下行压力和社融萎缩，非对称降息重点则在于回应地产下行。但此次下调幅度基本符合市场预期，短期金融市场可能的反应不大。此外，据黄文涛测算，如以贷款30年、等额本息还款、100万本金计算，此次LPR下降15个基点，月供减少88.48元，累积30年月供减少3.18万元。之前央行于5月降低15BP的5年期贷款，并降低首套房贷利率20个基点，再加上此次 LPR 下调后降息效应将叠加，首套房贷款利率低至4.1%，已实质性低于2009年房贷利率打七折后的4.16%。