中国住建这十年

　　中建一局四季青镇常青回迁安置房项目位于北京市海淀区四季青镇东冉村，项目原址拆迁院落数量达194个。项目作为海淀区经济社会发展和推进民生工程建设的重要工程，建成后将为千户居民提供崭新居所，政府、业主、回迁居民对工期和质量要求非常高。

　　该项目总建筑面积14.62万平方米，户型从41.13平方米到155.51平方米，由17栋住宅、3栋配套建筑以及1个地下车库组成，致力于打造让百姓“进度放心、质量安心、交付舒心”的工程。

　　“公司、集团对这个项目的期望值都特别高，很关注这个项目发展情况是什么样的，能不能带来很好的社会影响。”中建一局项目商务经理刘明明在接受

　　“为给居民一份满意的答卷，项目在工序上不断优化改进，材料选择上货比三家，施工质量上层层把关，各个节点环环相扣，力求完美交付。比如，针对27种精装修户型，按照回迁居民提出的个性化诉求，合理修改装修设计。”

　　对于工程质量保障问题，孙明明告诉

　　“公司给了我们相当大的支持力度，这个项目的进度和质量就是‘勇往直前’。作为央企，我们天然有着一种使命感和责任感，就是向着居民入住的目标努力。”孙明明表示。

　　据中建一局方面介绍，这十年来，在北京、上海、杭州、成都、西安、海口等十余个省市，该公司共投资建设保障性住房项目近50个，总建筑面积超过1600万平方米，建设高品质保障性住房近20万套，解决了约60万群众的迫切居住需求，为服务民生、保障安居保驾护航。

　　业内声音：房地产还会有新的发展

　　在原国家房改课题组组长、中房集团理事长、汇力基金董事长孟晓苏看来，我国近十年在房地产领域取得了历史性成就。

　　孟晓苏在接受

　　“根据‘七普’数据，在2020年，全国家庭户住房建筑面积总量超过了500亿平方米，这是一个伟大的成绩，说明中国人民千年以来居者有其屋的目标，终于在党的领导下，在改革开放的40年中，尤其是在近十年中得以实现了。”

　　“其次，近年来房产价值也进一步显现。显示，我国家庭资产以实物资产为主，住房占比近七成。也就是说，居民家庭财富大部分是房产，由于房产增值，我国的家庭财富也得以增加。”

　　对于当下房地产市场，孟晓苏表示：“现在我们已经在采取很多措施来保障房地产市场的平稳健康发展，但是我认为，现在的政策力度还不够，市场信心还有待修复。要积极推动房价平稳，保住老百姓的资产价值。”

　　“就现在的房地产形势看，要考虑如何更好地利用宏观政策来推动房地产市场发展。一般政策会有一定的滞后期，我们等待，要积极作为，要相信房地产在中国还会有若干年的发展。”

　　展望未来，孟晓苏认为：“我们中国的房地产行业从房改到现在刚刚发展了24年，市场没有到顶。不光是整个房屋的产业，仅是新开发的房屋我们也没有到顶；不光是商品房，在保障房领域，我们也还有很大的发展空间。”

　　“目前保障房已经有很大的提供量了，但总体还是不够多，需要更批量性的供应，因而需要大量的企业投入，各方面的资金投入，这应当是我们未来房地产发展的方向。”

　　“所以综合以上几点，中国的房地产业还有广阔发展前景，人民群众对于住房、对于环境，还都有着旺盛的需求。眼前的低迷是暂时的，相信这段时间会过去。从长线来看，中国的房地产业仍有着旺盛的市场。我希望，各个房地产企业能够在未来的发展中继续找准自己的位置，在未来的大潮中继续创造辉煌。”孟晓苏说。