发挥EPC综合管理能力 展示城市底蕴与更新——金螳螂倾心打造泰州

　　凤城河畔，古韵悠然的泰州，流动的光影是城市运作的齿轮。新旧更替、迭代更新，城市在一次次蜕变中升华变迁，那些承载着市民记忆与期待的城市地标，始终展示城市的形象，彰显着这座城市的精神内涵。

　　位于泰州市海陵区的锦泰宾馆历史久远，是泰州市政府多年对外接待的窗口，2021年在市政府高度关注下成为泰州市首批城市更新重点项目，2022年江苏省运会定点酒店。

　　金螳螂作为EPC总承包，整合金螳螂设计院、朗捷通，发挥金螳螂设计、技术施工优势和综合管理能力，通过室内装饰全新规划设计，机电配套更新，让接待环境焕然一新。一座承载着城市典雅文化底蕴又时尚豪华的崭新酒店——泰州锦泰维景酒店跃然入目，成为泰州市历史文化与现代活力相融合的城市会客厅。

　　历史底蕴与时代文化交融

　　金螳螂五分公司团队与业主充分沟通后，准确把握了“城市更新”这一主题，在保持城市原建筑肌理前提下，通过对历史文化底蕴的传承，时代文化交融切入，提升酒店使用功能和现代感，满足客户全新的品质追求。

　　“东城河畔芳菲地，凤凰墩上梅魂飞”。步入酒店，5.8米挑高大堂，“凤凰翩然腾飞”的艺术造型主灯，端庄大气，典雅精致，代表着泰州蓬勃奋发的城市文化形象。

　　金螳螂团队尊重历史，融入现代，打破了原空间繁复的格局与刻板的装饰风格，将城市底蕴特色、艺术与结构融入设计理念，构造了一个干净、质朴、静谧的框架，静雅古典与简约现代相结合的意境营造，让空间经得起时间的考验，彰显出全新星级酒店的高雅品质与格调。

　　全新改造的酒店空间，简洁硬朗、横平竖直的流畅线条，与精巧雅致的空间格局相得益彰，让空间更加的纯粹，既高级又雅致，色彩表达清新而雅静，充满理性的视觉组合和虚实关系，创造出令人明快愉悦的效果，使整个空间充满生机与活力，极大满足了客户对酒店全新环境的惊喜期待。

　　项目团队还对原建筑结构进行了多处优化改造，主出入口全面改造、吊顶造型优化处理，机电暖通设备放置两侧走道顶面，隐蔽管线规整排布，公共空间更加宽敞明亮。

　　新中式风格营造的意与境，移步换景间，朗月清风，不见庸俗，衬托出古典艺术的优雅与现代都市的时尚。酒店空间、电梯间的全新改造，营造出空间流动的规整感与秩序性；观光电梯、智能化的加入，为客人提供了富有时尚感和科技感的入住体验。

　　EPC模式 一次性委托

　　EPC工程总承包模式，总承包单位承担的责任和风险远远大于一般承包模式，对承包企业的项目组织管理能力、多专业统筹协调能力要求非常高。

　　锦泰宾馆的更新，从负一层至十层全区域二次改造，施工面积20000多平方米，涉及设计、智能化、空调、水电、消防、装饰、拆除、土建加固、电梯、钢结构、景观绿化等十多个专业，过程中技术管理的预想压力令众多施工企业望而却步。

　　项目经理表示，有今天的竣工效果，整体效果的满意完全超出了项目部的预料，业主方对金螳螂团队的倾力付出表达了由衷感谢和高度认可。金螳螂项目团队真正用“一次性委托，全方位服务”理念，为业主提供了省心省力的一站式管理服务。

　　在金螳螂公司平台、EPC事业部大力支持下，金螳螂五分公司项目团队“整体构思，全面安排，协调管理，前后衔接”，面对十多个专业，项目部集中学习钻研各专业规范，研究各专业工艺，组织多专业间施工协调会，综合统筹全局，发挥技术、管理优势，通过交叉专业间工期控制、工序工艺优化、联合下单、供应链集采等措施，节省投资，降本增效，缩短工期，以双方满意的效果，圆满完成了项目交付，成为金螳螂EPC工程承包模式的一个宝贵而成功的案例。

　　任何一个项目，都如盖一座大厦，是个系统工程，从项目的策划筹备到过程把控、再到集中收尾，每一步都必须严阵以待，容不得半点马虎。

　　这里没有传奇，没有光环，只有一群“以老带新”传帮带师徒紧紧团结在一起，他们相信任何压力和挑战，唯有迎难而上才能迎刃而解。项目团队在7个月的接力奋斗中，不断磨合、取舍、思考、碰撞、掂量和推敲中，一步步往前推进。

　　观光电梯是酒店升级增加的施工项目，原位置基坑因混凝土大梁影响，基坑高度无法满足要求，室外紧贴大楼侧边，防水也是需要攻破的难关，项目团队花费了大量心血，经反复测算，多次试验调整，最终顺利安装。城市更新，结构优化加固是关键，大堂柱子根据结构检测鉴定报告及现场实际情况，重新进行结构加固图纸设计及计算，与艺术主灯交相辉映，达到了完美的观感效果；老电梯井道、基坑、室外连廊重新加固处理，为酒店构建了坚实的骨架。

　　老楼改造项目，项目进场缺少垂直运输工具，前期拆除体量大，现有的运输通道远远不能满足需求，项目团队集思广益，在2-10层布草梯位置凿洞开井，安装吊篮，打开运输瓶颈，减小了施工运输压力，在项目抢工中发挥了重要作用。

　　集各方之力，最终锦泰维景酒店实现了圆满交付。未来，在国家“城市更新”战略机遇和EPC总承包模式下，金螳螂团队将不断探索，继续发挥行业沉淀多年的技术和管理优势，开拓新市场，在不断成长中创新实践，为客户提供一站式服务，创造更多城市更新标杆作品，赢得更多客户口碑。