谁在阻止房价下跌？

　　楼盘的业主辛辛苦苦买了一套房，结果开发商一个月之内降了几十万。业主们纷纷表示无法接受，要求退房。

　　照片中业主们写着“还我血汗钱”。

　　“一个月降价30万，老百姓的钱不是大风刮来的！”

　　仔细了解，其中一位业主10月份刚购买了一套房子，当时的价格是14800元/平方米，但最近自己的同事也买了这个楼盘的房子，只有13000元/平方米，其他中介基本报价都是13000左右，一个月降了近2000一平，一套房子算下来，最多的要差近30万。

　　“房子只住不炒”给楼市定调后，调控纷纷落位，引得全国楼市骤冷，土地流拍、成交下跌、客户观望，住宅价格下探风声四起，成为开发商难以承受之重。

　　行情不行了，开发商为了回款，降价销售也是不得已。但买房的人却不乐意了。

　　是啊，辛辛苦苦一辈子，终于买了一套房住进去了。传说中的“硬通货”，保值增值！结果还不到一个月，亏了几十万，换谁都不乐意。

　　开发商也是拒不承认存在房子降价行为，称只是双十一做活动。

　　房价下跌涉及全局，稍一波动，影响就会扩及全身。

　　2018年楼市风云诡谲，下半年市场急转直下，“金九银十”成色不足已是市场共识。各地楼盘推销的近期也特别多。

　　现金流是开发商的命根子，银行融资早就收紧，预售制也岌岌可危的状况下，为了活命，开发商不得不大降价、多回款。

　　我们都知道，房地产行业“资金就是血液”。在楼市调整之际，降价促销不仅是正常市场规律的体现，也是快速回笼资金、防范资金链断裂以及为未来储备粮草的不二选择。

　　但前日却发生了“降价未遂”事件，引起关注。

　　中部某省一个楼盘散布消息：每平米要降价6000元。结果当地有关部门迅速行动，前往“调研”。最后结果是，房价没降成。

　　群众纳闷儿了，降个价，又是调研又是约谈，说好的政策降房价呢？

　　其实根本原因还是在土地财政上。地方政府对土地财政的依赖依然较强，房价一降，地价也会跟着降，地方财政收入也会受到影响。

　　地方债务是一方面，中央要求严控新增地方债务、清理存量债务；另一方面，增税不行，企业叫苦连天，大规模减税在即。如果土地大面积流拍，或者大幅打折出让，局面对地方也不利。