房子过完了户，买方拒不给尾款，该怎么办

　　最直白的意思是卖家把房子转移到给卖家后，卖家已经没有正式的使用权，也就是房子不属于卖家，而是属于买家。

　　我国有部分地区的城市在交易后如果发生了一些矛盾，可以立马撤回交易的答案，当事人拿上自己的身份证户口本，以及刚刚拿到的回执清单交给工作人员，并把一切情况说清楚。

　　工作人员时常都会遇到这种情况，他们会尽最大的努力帮我们解决目前所遇到的困难点，最好叫中介公司再谈协同。

　　二手房交易的过程中肯定是有签署居间合同，合同上肯定是有写明资金缴付金额以及缴付时间，一旦违约就按照居间合同上的条约进行赔款合同，一般按照房屋总价20%的金额赔款，而且所有的程序将会终止。

　　虽然在《民法典》房屋的所有权已经归买家所有，但是买家已经违法了程序根据居间合同的条例，买家需要承担卖家所有的经济损失，所以只要正常的走法律程序，买家肯定是要赔个血本回归。

　　虽然房子现在是属于买家的但是通过法律途径还是，但是通过法律的途径还是可以夺回属于自己的资金，另外还要加上经济损失费用。

　　不要选择做任何一件事情有损于卖家的，要不然最终亏本还是自己，例如我们每天去骚扰买家，买家也可以通过法律的途径去上诉我们。

　　交易流程没有结束之前，合同还是正常的生效的，一般合同上所标注的东西都是在房屋收到尾款后才交给买家进行使用，我现在合同还没有完全地履行完毕，所以卖家的房子使用权还是在卖家的手上。

　　二手房交易是比较复杂的一个手续，如果是第1次接触这个交易手续，肯定是会碰到很多麻烦的事情，或者有相对应的步骤漏掉。

　　二手房交易的过程中就是为了房子买家过户后，不愿意把资金交给卖家所产生的纠纷，一般的房管局都会提供资金监管。

　　房屋在交易的过程中，买家是预先的把相对应的资金存管到房管局的资金监管等整个手续交易完毕，拿到相对应的回执单，去到资金监管部门，要求放款给卖家。

　　交易的过程中，遇到什么人都有，只不过我们要制止此刻的做好提防，交易合同必须要做好一式三份所有的东西都是由对方亲自签名，按手印，这在我们自己遇到困难的时候可以拿出合同一一相对。

　　还是那句话遇到事情不要惊慌我们要冷静的去面对，遇到不懂的时候要咨询相关人员以及律师帮忙解决问题。