房产早参 住建部等两部门

　　2024年6月26日 星期三

　　NO.16月24日，住房和城乡建设部、金融监管总局联合召开保交房政策培训会议。会议强调，保交房工作是贯彻落实党中央、国务院决策部署的重要举措，是落实以人民为中心发展思想的具体实践，是当前促进房地产市场平稳健康发展的首要任务。会议要求，要坚持目标导向和问题导向，加强工作针对性，明确保交房工作的目标与标准，准确查找问题和不足。要统筹协调保交房工作，建立国家、省、市三级专班联动机制，加强政策统筹协调，用好保交房信息系统，建立定期调度和通报机制。要做好宣传引导，营造良好的舆论氛围。会议指出，为进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，更好满足城市房地产项目的合理融资需求，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任；完善机制组成，健全项目推送反馈管理，加大项目修复力度；加强“白名单”的审核把关；指导银行做好融资支持；做好经验总结和经验推广。

　　6月25日，苏州市公安局发布关于实施合法产权住房落户有关事项的通知指出，在本市行政区域内实际居住的非苏州户籍人员，符合下列条件之一的，可以申请户口迁入拥有或者购买的住房，其配偶、未婚子女、父母可以申请办理户口随迁。拥有本市合法产权住房的；购买本市新建商品住房且完成网签备案的。房屋产权人、购房人为两人及以上的，需经所有产权人、购房人协商一致确定其中一人申请立户迁入，同时可以按照本条第一款规定申请办理户口随迁，其他共有产权人、购房人不再适用本通知规定。房屋产权人、购房人为未成年人的，在申请落户时需要随监护人一并迁入。据悉，该通知自2024年8月1日起施行，有效期至2027年7月31日。

　　6月25日，北京朝阳区十八里店一地块成功出让，由金隅以底价63.8亿元斩获。据悉，该地块土地面积约4.77万平方米，建筑控制规模约12.59万平方米，未来商品住房预售指导价7.9万元/平方米，现房销售指导价8.1万元/平方米。此外，该地块含有托幼用地，需由竞得人代建后无偿移交相关部门。值得关注的是，今年北京推出多幅巨额地块，其中一宗地块总价超百亿元。根据中指院数据，截至6月25日，北京共成交18宗涉宅用地，成交规划建筑面积229.63万平方米，共计土地出让金达720.46亿元。

　　6月25日，成都共拍卖了锦江区、成华区和温江区的4宗土地，总出让面积191.76亩，总成交价约40.6亿元。其中，锦江区三圣乡地块溢价11.54%，成交价达20300元/平方米，创下板块新高。中指研究院表示，核心区域需求聚集，外围区域以价换量，整体市场量价平稳。预计未来核心区域土地仍将受热捧，以提振市场信心。

　　6月25日，上海世茂股份有限公司公开发行的“2020年公司债券”2024年第三次债券持有人会议结果已公布。会议召开情况及决议公告显示，本次会议共审议了三个议案，包括“关于豁免本次会议召开相关程序要求的议案”“关于宣布‘H20世茂1’加速清偿的议案”和“关于请求授权受托管理人处置‘H20世茂1’增信资产的议案”，但全部未获通过。参与本次会议的债券持有人共计23家，持有债券数量占本期未偿还债券总额的24.31%。