有高层小区外墙皮掉落、豪华酒店落地玻璃破裂，台风“贝碧嘉”成

　　台风“贝碧嘉”登陆上海，一栋高层住宅的大幅墙皮被掀翻，伴随一声巨响和居民的惊吓声，重重砸在地面上⋯⋯9月16日，一段台风中的引发全国网友关心。

　　中，两名男子躲开了从天而降的外墙碎片，在他们面前不到5米的地方，碎石块散落一地，扬起一阵灰尘。

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　　公开资料显示，崧文苑是建于2014年的动迁安置小区，共有20栋楼，房屋总数1131户，入住总人数2877人。物业公司是上海青浦新城发展有限公司旗下的上海山湖秀物业管理有限公司，于2018年入驻该小区。

　　据青浦消防部门介绍，9月16日，台风极端天气对室外建筑物造成了不同程度影响，树木倒伏在路面上，造成交通中断，公交车受阻停运，消防人员立即赶赴现场抢险救援。

　　险情发生后，小区的物业服务人员也分担起救援任务。据新城悦服务沪苏区域战队负责人王晓坤介绍，其“战队”在嘉定区服务7个小区，台风“贝碧嘉”登陆上海期间，7个小区共计143名物业服务人员24小时值守，处理突发情况，“饿了就吃泡面和零食。”

　　小区最严重的情况是树木倒伏，王晓坤说，有个小区一颗大型银杏树在台风中被连根拔起，将通道拦腰阻断，物业服务人员只能冒着风雨紧急锯断树木，清理干净树枝，保障内部道路畅通。

　　9月17日下午，上海浦东星河湾小区 浦东星河湾建造于2009~2020年，是板块内品质较高的住宅社区。链家交易记录显示，该小区6月份成交均价超过了14万元/平方米，189平方米户型的房源成交总价2766万元。

　　据现场工作人员介绍，外墙脱落是在台风登陆上海之前发生的，期间做了加固工作。

　　除了高层住宅，上海高端酒店也有玻璃幕墙受损。

　　据社交媒体的一段现场显示，某酒店大堂的沙发座位旁边，巨幅落地玻璃被台风吹落，一名女子急忙背着孩子躲开。大风灌入酒店大厅，吹得桌上的纸条四处飘散。

　　据该酒店一位工作人员介绍，玻璃幕墙破损发生在一楼大厅的自助餐厅，目前该餐厅已暂停开放，内部在进行紧急维修。

　　严跃进认为，此次台风过后，开发企业或者运营单位应该扎实推进品质生产，同时形成防台风的长效措施，将损失降低到最小。

　　发生极端天气也是对小区物业服务企业的检验，严跃进说，优质物业企业对小区的运营会有正面影响，不过，抢险救援中也要加强保险赔付的安排，在动用维修基金方面做好工作。

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