中年人买房之后应该留多少流动资金以供养老应

　　要是已经退休多年，那手里有个20、30或者50万财富就很不错了，至少没有被全部啃老了。而且，如今的退休待遇也是不错，像一般20年工龄缴纳最低社保也是可以拿到接近3000元/月的退休金待遇，医保也是比较完善。只要不是卧病在床，要请什么保姆之类的开支大以外，基本上还是没有多大问题。

　　可要是如今才50岁左右，那么到了退休年龄就是在2035年左右，寿命长的可以活到2060年，这样问题就来了！那100万、200万的存款是否就可以高枕无忧呢？

　　我国老龄化也会也会越来越严重，到了2035年65岁以上的老人会到达25%，而且随着出生人口比例的快速下降，就业人口比重也会跟着下降。从如今的缴纳社保和退休人员数量比重的2:1，到了2040年就会接近1:1。在我国的现收现付制养老体系下，只有通过提高退休年龄（日本最新公布的退休年龄已经到了70岁），以及通过降低退休金的额度。以如今的1500元/月来计算，那么未来1:1也就是如今的1500元/月退休金待遇，只能是基本温饱的生活水平，还需要多元化的养老规划才可能在老年之时享受到真正的退休美好生活。那么多少的存款才能够满足像如今一样的退休水平呢？

　　那就是要增加至少1500元/月的额外收入才能够达到如今的3000元/月的退休基本水平，可货币贬值无法改变，20年后的4500元～5000元收入才值如今的1500元，而随着经济的发展利率还会逐步下降，那么未来年利息能够达到2.5%就已经不错了。要增加4500～5000元的年利息收入至少需要200万才能够满足要求。可如今要在退休之前存足200万可不是一件容易的事。

　　那只能从多元化养老方式来实现，最重要的财富积累还是在房产。要是除了自己居住之外还有一套出租房产，那么老来基本无忧；还有就是以农村或者集镇养老或者低成本区域养老来把一二线城市或大城市的房产出租来补差的方式增加收入；第三种，那就是以房养老，通过把房产质押给保险公司来换取每年的收入。通过这样的补助来得到一种弥补，可大大降低退休的存款要求，或许50万就够了，这样应付一些突发事件或者不时之需就可满足。但有一点，养儿防老会成为一件最不靠谱的事。