房产·年报速读 中海物业

　　3月24日午间，中海物业（发布2021年度业绩报告。

　　报告期内，2021年中海物业在管面积上升38.9%至2.6亿平方米，其中新增项目之65.8%来自独立第三方，相关合约额为港币39.4亿港元。而住宅项目及非住宅项目的新增在管面积分别佔46.4%及53.6%。

　　中海物业2021年实现收入94.42亿港元，同比增长44.3%；毛利16.41亿港元，同比增长37.3%；毛利率轻微下滑至17.4%，2020年为18.3%；归属股东净利润9.83亿港元，同比增长40.5%。每股基本及摊薄后盈利为港币29.93仙，同比增长40.5%，股东权益平均回报率为38.2%。

　　截至2021年，中海物业累计进驻141座城市，业务覆盖香港及澳门，旗下现有员工约5.2万人，在管卖场项目数达388个，在管物业项目1281个。

　　中海物业董事局主席张贵清总结指出，2021年公司实现了十四五开门红，新增外拓面积等同于一家TOP20公司在管规模，创新业态实现新突破，成立工程公司，专业公司化运作逐渐成体系；激励体系取得新成效，项目合伙人制推动多劳多得。